江西萬科榮登年度房企多榜top1 行穩致遠品質為先

　　近日，南昌房地產信息網公布2021年房地產榜單，江西萬科獲得南昌房企銷售總金額、住宅銷售金額、住宅銷售面積、住宅銷售套數四榜TOP1。

　　其后，江西易居研究中心公布的2021年度南昌市房地產市場年報，江西萬科同樣成績亮眼。華僑城萬科世紀水岸榮獲2021年全市城區住宅項目銷售金額、面積、套數三榜TOP1；聯發萬科海上明月獲得2021年高新區住宅成交金額榜TOP1；鴻海萬科天空之城拿下2021年南昌縣項目銷售金額、面積、套數三榜TOP1。

　　房地產市場調整的當下，江西萬科迎來逆市增長，其背后正是萬科各項軟硬實力的綜合體現。

　　行穩致遠 安全首選

　　2018年，居安思危的萬科提出“活下去”；3年后，多家房企陸續暴雷，萬科又重提“活下去”的重要性，因為在萬科看來，“辦一個企業要負方方面面的責任，要確保金融安全”。正是這份負責任的謹慎，始終讓萬科強調穩字當頭、行穩致遠。

　　2020年8月，國家“三道紅線”落地，克而瑞地產研究機構2021年統計的數據顯示，全國入圍安全名單的房企僅有23家，而“三道紅線”均達標的萬科，剔除預收款資產負債率69.7%，現金短債比1.67，凈負債率約為20.2%是23家房企中最低。至今，萬科已連續6年躋身世界五百強，業績表現穩健，始終保持較高的資金彈性。

　　作為城市建設先行者，萬科始終站在城市發展的潮頭。

　　從1991年率先成立全國首個業主委員會；1996年成為國內第一家被國際機構認證的物業管理公司；2004年建立全國首個客戶關系中心；再到2007年在全國率先推行全屋裝修，推行工地開放日；2010年在全國推行銷售樣板間；萬科用6個率先成為被同行模仿的對象。再以第一個銷售過千億元的房企、中國物業管理綜合第一，國內第一個以自建館形式參展世博會的中國企業，這3個領先創造了萬科的榮譽與傳奇。

　　品質為先 與昌共興

　　能在競爭激烈的樓市獲得南昌百姓的支持，萬科堅持專心做高品質的好產品是重要法寶之一。始終堅持“好房子、好服務、好社區”三好住宅的產品與服務主張，在萬科與南昌同行的20年中，交出了一份份亮眼的成績單，這份成績單的背后是江西萬科對于品質精研的不斷追求。

　　江西萬科邀請業主實地參觀工地建造過程。將施工場地中的園區、公區、樣板間等，進行清晰化、透明化且日�；�的工藝工序的展示，參觀全過程由工程師陪同講解，讓客戶親自檢驗、全程監督、切實感受項目精工品質，讓客戶買得安心住得更放心。

　　萬科聚焦客戶真實需求，從初次接觸到長期入住的全流程均提供專業、集約、主動的專業服務。當購房者成為業主的那一刻起，前置管家同時上線，開啟全程1對1服務；在建房之初，前置不動產登記審核，實現購房業主的“住權”與“產權”同步。 

　　歷久彌新 理念人居

　　物業更是萬科的一張王牌。萬科物業2010-2019年連續十年蟬聯中國物業管理綜合第一。江西萬科物業在金域傳奇的社區服務過程中，物業人員勇救落水女子，曾獲央視點贊，江西萬科物業在業主的心中也是有口皆碑。

　　據統計，十余年來，江西萬科服務超5萬余戶家庭，至今已是南昌人高度認可的品質物業，賦予生活與安全強大的保障性。

　　特別值得一提的是，萬科物業科技團隊獨立研發的設備遠程監控和運營管理系統，獲得中國物業行業第一個國家專利，擁有在線繳費、智能通行、人員定位等智能化服務；自主開發的專屬APP——住這兒，實現一鍵報修、手機開門、財務透明等黑科技功能。此外，萬科物業全年舉辦百余場小區活動，涉及藝術、科普、運動等多個領域，獲得住區業主一致好評。

　　對小區品質的持續維護，也是江西萬科安全性的重要體現。走進四季花城、萬科青山湖、海上傳奇、潤園、時代廣場等老牌小區，能充分感受到社區方方面面歷久彌新。2021年，江西萬科發起美麗社區行動，為5年以上的9個社區進行專項改造，改造清單約50余項。 

　　萬科海上傳奇2014年新盤小高層均價約9600元/平方米，如今二手房成交價格已達到22000元/平方米；萬科四季花城這個20多年的小區，房價也從最初的新房成交價約1700元/平方米漲到了現在的二手房價約17000元/平方米。市場人士指出，單一樓盤的價格或許不能說明太多問題，但幾乎所有的萬科小區二手房價總在區域前部，萬科品質就可見一斑了。

　　卓越的產品力、不斷提升的服務力、值得信賴的品牌力和前瞻性的操盤能力，正是江西萬科榮登南昌房地單銷多項目榜TOP1的原因所在。此外，從江西萬科高達97.26%的總體居住滿意度，90.27%物業服務滿意度，98.31%交付服務滿意度等數據中，可以相信未來江西萬科還會繼續擴大自身優勢，在住宅領域持續發力。不難看出，江西萬科已成為南昌值得首選的頭部安全房企。